自上一年开端混改现已一年有余，但作为天津最大的市属国有房地产企业天房集团的混改之路却一向不甚明朗。而天房集团开发的坐落天津市河西区的樾梅江（又叫：粤翠名邸）项目，亦因质量问题撤除重建。

　　据悉，本年4月，天津市城乡建造委员会对粤翠名邸存在的质量问题进行处理情况通报：该项目个别栋号存在混凝土强度不契合规划要求的质量问题。因而，天津天房鼎信建造发展有限公司作为建造单位没有仔细实行质量管理责任，给予该公司全市通报批评。

　　揭露信息显现，樾梅江项目由天房集团旗下的子公司天津天房鼎信建造发展有限公司开发。由于混凝土强度不契合规划要求，将会导致结构强度不行，带来极大的安全隐患。天房集团决议，将该项目悉数完结的18栋住所主体修建撤除重建。

　　与车来车往喧闹喧天的施工工地不同，樾梅江项目现场冷冷清清，大门紧闭。围着樾梅江项目现场有几处小门，每个出入口都是大门紧闭，并装备必定数量保安，呈现出一派戒备森严的情势。

　　揭露材料显现，坐落天津市河西区的樾梅江项目，是天房集团朝着高端社区打造的“津脉风华”，占地面积约80000平方米，现在悉数18栋住所的主体修建现已完结。该项目于2016年8月首开，其时的洋房均价46500元/平方米，高层首开均价约45000元/平方米。

　　据工作人员说：“咱们仅有几栋楼用的水泥有些不合格，可能会导致修建强度不行，但咱们是国企，本着担任的情绪，公司决议将一切的已建修建撤除重建。”

　　这位工作人员介绍，“关于重建而导致的交房延误，咱们向业主供给了两种补偿计划：第一种计划是业主挑选退房，公司向业主一次性补偿总购房款的6%；第二种是业主承受延期交房，在延误期内，咱们会每月向业主支付补偿金，直至支付完结总购房款的10%。”

　　比照两种补偿计划，不难看出天房集团是倾向令业主挑选第二种补偿计划的。挑选此种计划，业主既可以得到契合质量标准的新房，也可以取得更多的购房款补偿，所要支付的仅仅更多的时刻本钱。

　　现实的确是这样。该工作人员告知记者，现在总共出售了500余套房子，大部分业主挑选等候交房，仅有30多户业主挑选退房并取得6%的购房款补偿。

　　该工作人员说，“现在撤除的投标现已完结，公司正在承认一些撤除细节，一起也在将楼体整理洁净，该收回的收回，最近就会撤除。”

　　一位不愿意泄漏名字的业主向记者表明，现在天房的补偿计划还没有开端履行，自己最忧虑的仍是房子的质量问题。

　　樾梅江项目的宣传册上，仍旧夺目地标示着“十余载凝练，荣归梅江”。针对此次事情，天房许诺再次交房的时刻是2020年，将“荣归”的时刻生生又拉长了两年多。